不動産ポータル

不動産ポータル

: 融資関連

サラリーマン大家でも不動産投資で日本政策金融公庫は活用できるのか？フルローンで運用効率を高めよう

2023/8/25 日本政策金融公庫サラリーマン大家, 日本政策金融公庫不動産投資フルローン, 日本政策金融公庫不動産投資事業計画書

不動産投資をする上で、融資・借入は切っても切り離せません。借入を行わず不動産投資を行うのは運用効率から言っても合理的ではないからです。古家改築で高い利回りを実現する場合は物件取得で熾烈な競争になりま ...

: 不動産投資の始め方と基礎知識

【安定利回り確保】安く土地を買う方法は？地主から購入する裏技や手出し厳禁な買ってはいけない土地とは？

2023/8/24

盤石な不動産投資家・地主を目指すには良質な土地をかき集めていく必要がありますが、やはり可能な限り割安で買いたいですよね。しかし、インターネットのポータルサイトに掲載されている土地の価格を見ても、どうも ...

: 不動産投資の始め方と基礎知識

【図解で解説】個人投資家の土地売買（購入・売却）の流れを把握しよう！

2023/8/23 土地の売買必要書類, 土地売却の流れ図解, 土地売買流れ個人

実際に土地を買うにも、どのような手続きがあり、どのような段取りで進めれば良いのか、初めての人にはわからないですよね。今回はそんな人のために、土地売買の流れについて詳しく解説していきます。 &nbsp ...

: 関東郊外物件・土地価格情報

これから人気が出そうな郊外の街ランキングは信じてよいのか？関東（東京・千葉・神奈川・埼玉）エリアでこれから栄える・発展する街を列挙！

2023/8/22 これから人気が出そうな郊外の街ランキング

都心の土地やマンション価格が上昇を続けていることから、郊外の街も近年は注目が集まっています。過去に再開発地域や東京の穴場の街についての記事も制作しましたが、今回の記事では郊外の街を見ていきたいと思い ...

: 不動産投資の始め方と基礎知識

住宅ローン控除(減税)の仕組みや適用条件をわかりやすく解説！結局いくら戻るのか上限を含めてシミュレーションして計算する。

2023/8/22 住宅ローン控除いくら戻るシミュレーション, 住宅ローン控除わかりやすく, 住宅ローン控除　いくら戻る, 住宅ローン控除　条件

不動産を購入する上で基本的に利用することになるのが住宅ローンです。以下の記事でもお伝えしている通り、住宅ローンは基本的に潤沢なキャッシュを保有していても活用する価値が高いです。 → 住宅ローンはいく ...

: 不動産投資の始め方と基礎知識

個人事業主・自営業は住宅ローンが通らない？不利なポイントを着実に潰し希望物件を入手しよう。

2023/8/17 個人事業主住宅ローン, 個人事業主住宅ローン通らない, 自営業住宅ローン通りやすい銀行

以前に会社員の住宅ローンについて、年収がどれくらいあれば、いくら借りれるのか？などをまとめました。住宅ローンはいくらまで組める？年収500万円・年収1000万円・年収2000万円のケースで借りれる金 ...

: 不動産投資の始め方と基礎知識

住宅ローンはいくらまで組める？年収500万円・年収1000万円・年収2000万円のケースで借りれる金額をシミュレーション！

2023/8/22 住宅ローンいくらまで組める, 住宅ローンいくら借りれるシュミレーション

賃貸は最終的に自分の資産になることはないし、ローンを組んで自分の居住用の家を購入したいと考えている方は多くいらっしゃるかと思います。当然、キャッシュで居住用の不動産を購入するのは一部の富裕層しか不可 ...

: 賃貸関連

賃貸借契約書の注意点とは？重要事項説明書との違いとは？契約する前に確認することや気をつけることをわかりやすく解説！

2023/8/14 賃貸契約する前に確認すること, 賃貸契約書注意点, 賃貸契約気をつけること

賃貸を行う際に必ず結ぶものが賃貸借契約書です。賃貸にかぎらず基本的に事業関連では契約書を締結することになるのですが、正直全部読むのは面倒ですよね。賃貸借契約書についても例外ではないかと思います。正 ...

: ワンルームマンション投資地主(不動産投資関連)

マンション価格が高すぎて買えない？下落はいつ？これから安くなる？暴落待ちの方に向けて今後の見通しを徹底解説！

2023/8/9 マンションこれから安くなる, マンション暴落待ち, マンション高すぎて買えない, マンション価格下落いつ

今の若い世代の中にはマンションが高すぎてとても買えないという方は非常に多いのではないでしょうか？以下は交易財団法人東日本不動産流通機構「首都圏不動産流通市場の動向（2022年）」が発表している首都圏 ...

: 不動産投資の始め方と基礎知識

【やばい会社】現役不動産投資家からみた危険な不動産会社の特徴を解説！人気ランキングにも堂々と掲載されているので注意

2023/8/7

不動産業（投資）は伝統的な、2500年前にギリシャから始まり日本では江戸時代より確立されていたとされています。商人が貴族や武士より長屋を買い占め、商売化し、今日も同様の型で日本中でビジネスが展開されて ...

1 2 Next »

管理人紹介

東京大学経済学部金融学科を卒業後総合商社に入社。財務部で資金調達を担当した後、社内制度を用いて営業に転身。駐在の資金を元手に株式投資で殖やした資金を活用して不動産投資を実践中。都内の収益性の高いマンション投資や地方の中古リノベーション不動産投資を中心に行なっている。学生時代から都内を転々と移り住んでおり東京に精通している。

アーカイブ

カテゴリー

© 2023 不動産ポータル Powered by AFFINGER5