月別アーカイブ：2023年08月

不動産投資をする上で、融資・借入は切っても切り離せません。借入を行わず不動産投資を行うのは運用効率から言っても合理的ではないからです。 古家改築で高い利回りを実現する場合は物件取得で熾烈な競争になりま ...

盤石な不動産投資家・地主を目指すには良質な土地をかき集めていく必要がありますが、やはり可能な限り割安で買いたいですよね。しかし、インターネットのポータルサイトに掲載されている土地の価格を見ても、どうも ...

実際に土地を買うにも、どのような手続きがあり、どのような段取りで進めれば良いのか、初めての人にはわからないですよね。 今回はそんな人のために、土地売買の流れについて詳しく解説していきます。 &nbsp ...

都心の土地やマンション価格が上昇を続けていることから、郊外の街も近年は注目が集まっています。 過去に再開発地域や東京の穴場の街についての記事も制作しましたが、今回の記事では郊外の街を見ていきたいと思い ...

不動産を購入する上で基本的に利用することになるのが住宅ローンです。 以下の記事でもお伝えしている通り、住宅ローンは基本的に潤沢なキャッシュを保有していても活用する価値が高いです。 → 住宅ローンはいく ...

以前に会社員の住宅ローンについて、年収がどれくらいあれば、いくら借りれるのか？などをまとめました。 住宅ローンはいくらまで組める？年収500万円・年収1000万円・年収2000万円のケースで借りれる金 ...

賃貸は最終的に自分の資産になることはないし、ローンを組んで自分の居住用の家を購入したいと考えている方は多くいらっしゃるかと思います。 当然、キャッシュで居住用の不動産を購入するのは一部の富裕層しか不可 ...

賃貸を行う際に必ず結ぶものが賃貸借契約書です。 賃貸にかぎらず基本的に事業関連では契約書を締結することになるのですが、正直全部読むのは面倒ですよね。 賃貸借契約書についても例外ではないかと思います。正 ...

今の若い世代の中にはマンションが高すぎてとても買えないという方は非常に多いのではないでしょうか？ 以下は交易財団法人東日本不動産流通機構「首都圏不動産流通市場の動向（2022年）」が発表している首都圏 ...

不動産業（投資）は伝統的な、2500年前にギリシャから始まり日本では江戸時代より確立されていたとされています。商人が貴族や武士より長屋を買い占め、商売化し、今日も同様の型で日本中でビジネスが展開されて ...